房屋的全部荷载最终经过根底传给地基，而地基在荷载作用下，其应力是随深度而扩散，深度大，扩散愈大，应力愈小;在同一深处，也总是中间最大，向两端逐步减小。也正是由于土壤这种应力的扩散作用，即便地基地层十分平均，房屋地基应力散布依然是不平均的，从而使房屋地基产生不平均沉降，即房屋中部沉降多，两端沉降少，构成微向下凹的盆状曲面的沉降散布。在地质较好、较平均，且房屋的长高比不大的状况下，房屋地基不平均沉降的差值是比拟小的，普通对房屋的平安运用不会产生多大的影响。但当房屋修建在淤泥土质或软塑状态的粘性土上时，由于土的强度低、紧缩性大，代写项目管理论文房屋的绝对沉降量和相对不平均沉降量都可能比拟大。假如房屋设计的长高比拟大，整体刚度差，而对地基又末停止加固处置，那么墙体就可能呈现严重的裂痕。裂痕对称的发作在纵墙的两端，向沉降较大的方向倾斜项目管理硕士论文，沿着门窗洞口约成45。呈正八字形，且房屋的上部裂痕小，下部裂痕大。这种裂痕，必然是地基附加应力作用使地基产生不平均沉降而构成的。
当房屋地基土层散布不平均，土质差异较大时，则常常在不同土层的交接处或同一土层厚薄不一处呈现较明显的不平均沉降，形成墙体开裂，其裂痕上大下小，向土质较软或土层较厚的方向倾斜。
在房屋高差较大或荷载差别较大的状况下，当未留设沉降缝时，也容易在上下和较重的交接部位产生较大的不平均沉降裂痕。此时，裂痕位于层数低的荷载轻的局部，并向上朝着层数高的荷载重的局部倾斜。
当房屋两端土质紧缩性大，中部小时，沉降散布曲线将成凸形，此时，常常除了在纵墙两端呈现向外倾斜裂痕外，也常在纵墙顶部呈现竖向裂痕。
在多层房屋中，当底层窗台过宽时，也常常容易因荷载由窗间墙集中传送，使地基不平均沉降，致使窗台在地基反力作用下产生反向弯曲，惹起窗台中部的竖向裂痕。此外，新建房屋的根底若位于原有房屋根底下，则请求新、旧根底底面的高差H与净距L的比值应小于0.5~项目管理职称论文1。否则，由于新建房屋的荷载作用使地基沉降而惹起原有房屋、墙体裂痕。同理，在施工相邻的高层和低层房屋时，亦应本着先高、重，后低、轻的准绳组织施工;否则，若先施工了低层房屋后再施工高层房屋，则工程项目管理硕士论文也会形成低层房屋墙体的开裂。
从以上剖析可知，裂痕的散布与墙体的长高比有亲密关系，长高比大的房屋因刚度差，抵御变形才能差，故容易呈现裂痕;因纵墙的长高比大于横墙的长高比，所以大局部裂痕发作在纵墙上。裂痕的散布与地基沉降散布曲线亲密有关，当沉降散布曲线为凹形时，裂痕较多的发作在房屋下部，裂痕宽度下大上小;当沉降散布曲线为凸形，裂痕较多的发作在房屋的上部，裂痕宽度上大下小。裂痕散布与墙体的受力特性亲密有关，在门窗洞口处，平面转机处、层高变化处，由于应力集中，常常也就容易呈现裂痕;又因墙体是受剪切毁坏，其主拉应力为45。所以裂痕也成45倾斜。
为了避免地基不平均沉降惹起墙体开裂，首先应处置好软土地基和不平均地基，但在拟定地基加固和处置计划时，又应将地基处置和上部构造处置分离起来思索使其能共同工作;不能单纯从地基处置动身，否则，不只费用大;而效果亦差。在上部构造处置上有:改动建筑物体型;简化建筑物平面;合理设沉降缝;增强房屋整体刚度 (如增加横墙、增设圈梁、采用筏式根底、箱形根底等);采用轻型构造、柔性构造等。