混凝土框架构造和剪力墙构造是目前高层建筑最常用的建筑构造方式，但填充墙常呈现开裂现象，形成运用不便，惹起平安隐患。因而剖析高层建筑填充墙裂痕的分类与生成机理，增强防备高层代写项目管理论文建筑填充墙裂痕的控制已成为工程量、国度行政主管部门以及房屋开发商共同关注的课题。
随着我国墙改、住房商品化的停顿，人们对寓居环境和建筑质量的请求不时进步，对建筑物墙体裂痕的控制的请求更为严厉。因而，填充墙裂痕的控制曾经成为整个建筑行业共同关注的课题。
一、高层建筑填充墙裂痕的分类与生成机理
（一）干缩裂痕
干缩裂痕的方式较多，主要有垂直裂痕、程度裂痕、阶梯形裂痕，裂痕多为细小裂痕。在任何墙面上都不同水平的存在干缩裂痕。我们晓得，混凝土构造中常用轻质砌块作为填充墙资料，砌块具有随着含水量的降低产生干缩变形的特征，通常砌块成型后的1个月内收缩变形比拟大，以后渐趋稳定。干缩后的砌块在砌筑时，遇水受潮后又发作收缩，然后随着砌体枯项目管理硕士论文燥再次于缩，砌体内部产生收缩应力，在单薄的部位产生拉裂痕。这类收缩变形惹起的裂痕散布较广，开裂严重的部位主要位于填充墙与梁、柱及剪力墙衔接部位。
（二）构造裂痕
荷载作用下，构造构件必然产生变形。比方梁跨较大时，会产生较大挠度；建筑较高时，相邻竖向受力构件的竖向紧缩变形必然存在差别；建筑物两局部高差或地基变形模量差别过大，相邻部位易产生较大沉降差。构造构件的差别变形，易招致填充墙变形不分歧，使其内部产生剪切应力，当其主拉应力超越砌体抗拉极限强度时，填充墙砌体就会沿着主拉应力迹线产生因剪切惹起的拉裂痕。
（三）结构裂痕
混凝土砌块在切割过程中，外表会存在松懈颗粒和灰尘附着物，抹灰时如不清算洁净，将很容易构成“两层皮”，这样日后会有空鼓开裂的隐患。假如混凝土砌块外表凹凸不平，项目管理职称论文抹灰不平均，产生收缩不平均，也会成为空鼓开裂的缘由。其主要的主要缘由是：(1)设计结构措施处置不当。由于设计人员对砌体资料性质不分明，对构造变形特征认识缺乏，对节点防裂结构措施缺乏经历，设计中对防裂问题未能惹起足够注重而没有采取有效措施都会在填充墙内部惹起工程项目管理硕士论文应力散布不均，招致单薄部位开裂。(2)由施工缘由惹起的填充墙开裂。施工工序、工期布置不合理；砂浆、砌体资料质量的影响。
（四）温度裂痕
主要是由于填充墙与钢筋混凝土的线收缩系数不同，使得温度变化时两种资料的收缩量也不同，这就形成了在两种资料分离处的裂痕，这种裂痕常常比拟规则。由于温度变化比拟频繁，墙面呈现裂痕后难以根治，只能经过管理以控制其裂痕宽度，使之成为无害裂痕。
二、防备高层建筑填充墙裂痕控制的措施
（一）合理选择墙体资料
应优先选用与框架构造混凝土的线收缩系数相近、吸水率较小、资料强度较高的砌块或砖作为填充墙的砌体资料，如黏土空心砖、陶粒混凝土空心砌块、加气混凝土砌块等。
（二）优化施工设计
对高层建筑构造房屋的根底方式的选择，在设计时要充沛思索其不平均沉降，特别是对停止地基人工处置的框架构造更应思索不平均沉降对框架变形的影响，并应计算沉降量，预估框架变形水平，这样可保证在施工时对重点部位予以重点控制。合理设计保温隔热层；合理设置门窗尺寸及资料；合理设置伸缩缝和沉降缝；控制好框架的侧移变形。
（三）增强施工质量控制
1．由于高层建筑砌块体积较大、砌体又设置拉结筋，所以相应灰缝厚度也有所增加，当一面填充墙体砌筑完成时，墙体的自然沉降会逐步展开，使墙体上部与主体构造的接触处产生裂痕，因而填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定的空隙，以便任由填充墙自在沉降变形。
2．严厉依照施工验收标准的请求停止上下层错缝组砌。在砌体砌筑前，绘制块植物区系排列图，肯定皮数杆每层砌筑皮数，程度、竖直灰缝宽度，砌块的搭接长度，及不同规格砌块的运用位置等，并且严厉控制砂浆丰满度及灰缝的厚度。#p#分页标题#e#
3．在墙的高度、厚度、不大于离相交墙或转角墙允许接缝间隔之半忽然变化处及门、窗洞口的一侧或两侧设置竖向控制缝。
4．正确处置梁、柱与填充墙的接缝。填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙170～200mm。等填充墙砌完并距离1～10d 后，墙体变形根本完成，再用同砌体同资料的实心砖斜砌挤紧，倾斜度控制在45～60 度，以使砌体与梁板底严密分离。为保证柱与填充墙的衔接，沿墙高每隔600mm 设置拉结筋，且砌筑前一定要排砖，调整好灰缝大小，防止在柱边呈现灰缝偏大或过窄，使柱墙衔接不严密。拉结筋必需放置在砂浆中，预埋在柱上的拉结筋假如与灰缝错位时，应将钢筋位置校正或在柱上补焊拉结筋。
5．做好废品维护工作，砌筑后应尽量保证墙体防止撞击振动，并对其停止及时的养护，以保证砌体强度可以得到正常的增长。
（四）注重墙体抹灰控制
1．应严厉控制抹灰时间，只要待填充墙砌筑终了1个月前方能抹灰，这样就不会因墙体收缩而惹起抹灰层的开裂。
2．墙体抹灰过程：抹灰前应将砌块墙面的灰缝、孔洞、凹槽填补密实、整平、肃清浮灰，并用1：1水泥砂浆拉毛墙面。
在砌块墙身与混凝土梁、柱、剪力墙交接处，门窗洞边框处和阴角外钉挂10mm×10mm孔眼的钢丝网，每边宽度不小于200mm，在蒸压灰砂砖与砌块处每边100mm宽。将挂网展平，用射钉与梁、柱或墙体连续，或与预埋钢筋点焊固定，网材搭接做到平整、连续、结实、搭接长度不小于100mm，这样可避免因收缩不平均而呈现的裂痕。抹灰前应对墙身隔夜淋水2～3次，第二次停止基层处置，处置时先用掺107胶的水泥浆刷墙面，以保证抹灰层与基层粘结结实，随后停止抹灰。
（五）积极运用裂痕修复办法
曾经产生的裂痕则必需设法予以修复，否则影响建筑物的观感和运用功用。填充墙的裂痕普通不影响构造平安，因而在裂痕修复时不用强调强度方面的请求，但对温度的重复性必需有充沛的认识。对已趋于稳定的裂痕可采用手工直接将水泥砂浆进修补，修补后留意浇水养护。关于因不平均沉降而招致的较大裂痕则需与构造加固配合停止。经过修复可进步墙体裂痕部位的抗变形才能，在原裂痕位置普通不会再呈现裂痕，如左近有较单薄环节则可能再呈现的裂痕，裂痕修补时可将单薄环节同时处置。
总之，高层建筑填充墙裂痕的预防与控制，目前将不断都值得关注，由于裂痕带来的问题依然随处可见。除了应严厉依照标准施工，抓好施工管理，同时要从设计、施工阶段，针对构造、资料特性，采取相应的结构措施，舍得投入，才干真正处理墙体开裂的问题。